Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 273 м² в ЖК Римский

Купить ПСН 273 м² в ЖК Римский

ID 479899

Цена

102 500 000 ₽

Ставка

375 458 ₽ / м²

Площадь

273 м²

Этаж

1 из 9

ИФНС

5003

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13 На карте

Зябликово

— 29 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Ленинский ГО, пос. Развилка, Римский проезд, д. 8.

- Окупаемость - 10,8 лет.
- Доходность - 9,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 791 990 руб/мес.
- Арендатор: Магнит.
- Общая площадь - 273,1 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 10 лет. (6 % от ТО (товарооборота)). Безусловная индексация - 4 %.
- Электрическая мощность - 55 кВт.
- Помещение на первой линии крупного жилого комплекса.
- В ЖК 13 000 жителей.
- Дом введён в эксплуатацию.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.

Расположение

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13

Зябликово

— 29 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Римский

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 065-42-56

Похожие объявления

ID 855938

ID 128752

ID 128951

ID 811929

ID 695055

ID 1048659

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.