Купить ПСН 371 м² в ЖК Квартал Западный

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Марушкинское, ЖК «Квартал Западный», к.3.

- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 300 000 руб/мес.
- Арендатор: Пятёрочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 10 лет. (5 % от ТО (товарооборота)). Безусловная индексация - 5 %.
- Общая площадь - 371 м2.
- Электрическая мощность 67 кВт.
- Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с крупным ТПУ, высокий автомобильный трафик, станция МЦД Санино в 15 минутах.
- Отдельная зона разгрузки.
- В ЖК 3 500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.