Купить ПСН 348 м² в квартале Люблинский парк

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ул. Люблинская, 72Ак1.

- Окупаемость - 11 лет.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 078 800 руб/мес.
- Арендатор: Дикси.
- Общая площадь - 348,8 м2.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 10 лет. (6 % от ТО (товарооборота)).
- Безусловная индексация - 5 %.
- Электрическая мощность - 70 кВт.
- Помещение расположено в ЮВАО, густонаселенном районе Люблино, 20 минут до м. Братиславская.
- В 200 м. остановка Люблинская, рядом школа, станция метро Марьино в 1,6 км.
- Помещение расположено в середине корпуса, на въезде в ЖК.
- Напротив паркинг.
- Дом введен в эксплуатацию.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.