Купить ПСН 407 м² в ЖК Подольские Кварталы

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 4.

- Окупаемость - 9,3 лет.
- Доходность - 10,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 424 500 руб/мес.
- Арендатор: Пятёрочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 10 лет. (4 % от ТО (товарооборота)). Безусловная индексация - 5 %.
- Общая площадь - 407,1 м2.
- Электрическая мощность 73 кВт.
- Новая Москва. Стилобатное помещение на въезде в ЖК.
- Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах.
- В ЖК 5 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2026 года.