Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3152 м²

Купить ПСН 3152 м²

ID 479934

Цена

542 000 000 ₽

Ставка

171 954 ₽ / м²

Площадь

3152 м²

Этаж

1 из 4

ИФНС

7719

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4 На карте

Соколиная Гора

— 12 мин

Семёновская

— 16 мин

Измайлово

— 16 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Вольная, 35с4.

- Общий МАП (месячный арендный поток) - ±2 700 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Якорный арендатор "Пятерочка". Площадь - 477 м2. МАП - 1 060 000 руб/мес или 6% от ТО (товарооборота).
ДДА на 7 лет от 01.10.24 г.
2. Другие арендаторы. Площадь - 2 062 м2. МАП - 1 640 000 руб/мес.

- Общая площадь - 3 152,9 м2.
1-й этаж - 919,2 м2. Высота потолков от 3м до 3,7м
2-й этаж - 913,3 м2. Высота потолков от 3м до 3,7м
3-й этаж - 845,3 м2. Высота потолков от 3м до 4,15м
4-й этаж - 100,6 м2. Высота потолков от 3м до 4,15м
Тех этаж - 374,5 м2. Высота потолков 3м

- ОСЗ (отдельно стоящее здание) без подвала.
- Центральные коммуникации.
- Место для разгрузки/погрузки + подъемник на 500 кг
- Шаг колонн 6мх6м
- 9 отдельных входов с двух сторон здания.
- Выделенная электрическая моность 250 кВт
- Занято арендаторами 2 539 м2

Расположение

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4

Соколиная Гора

— 12 мин

Семёновская

— 16 мин

Измайлово

— 16 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1128792

ID 373223

ID 875480

ID 481511

ID 481516

ID 37065

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Вчера — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Вчера — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Вчера — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Вчера — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Вчера — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности