Купить ПСН 16 м²

ID 479943
Цена
36 000 000 ₽
Ставка
2 250 000 ₽ / м²
Площадь
16 м²
Этаж
1 из 1
ИФНС
7724
агентство недвижимости
г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3 На карте
Орехово
1 мин
Домодедовская
16 мин
Царицыно
23 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Шипиловский пр., 39 к3.

- Окупаемость - 13,6 лет.
- Доходность - 7,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 220 000 руб/мес.
- Арендатор: Форабанк.
- Общая площадь - 16,6 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет
- Индексация - ИПЦ (индекс потребительских цен).
- Вход: отдельные с фасада.
- Высота потолков - 3,6 м.
- Витринное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Помещение находится в 10 метрах от метро "Орехово".
- Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
- Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.
- Форабанк - крупный коммерческий банк, работающий с предприятиями всех форм собственности и физическими лицами.
- За свою 30-летнюю историю существования на рынке банк открыл более 130 отделений по всей стране.
Расположение
г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3
Орехово
1 мин
Домодедовская
16 мин
Царицыно
23 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 479964
ID 1128595
ID 479833
ID 1128524
ID 1153489
ID 1128415
Новость дня
"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"
CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.
Все новости
Вчера — 5 декабря, пятница / Москва
Музей открылся на территории завода ЗИЛ
Вчера — 5 декабря, пятница / Москва
Доля инвестиций в складские фонды достигла 61%