Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 186 м²

Купить ПСН 186 м²

ID 479947

Цена

34 900 000 ₽

Ставка

187 634 ₽ / м²

Площадь

186 м²

Этаж

1 из 25

ИФНС

5027

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Лыткарино, ул Ухтомского, д 4 На карте

Зябликово

— 17 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, м-н Лыткарино, ул. Ухтомского, 4, ЖК Президентский.

- Окупаемость - 9,3 лет.
- Доходность - 10,7%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 310 400 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Аптека "Столички". Площадь - 69 м2, МАП - 110 400 руб/мес, ДДА на 7 лет от 18.11.24, безусловная индексация 4%
2. ПВЗ "Вайлдберрис". Площадь - 100 м2, МАП - 200 000 руб/мес, ДДА на 10 лет от 26.07.24, безусловная индексация 3%
- Общая площадь - 186 м2
- Первый этаж 25-ти этажного жилого дома.
- Первая линия.
- Угловое помещение.
- Большие витринные окна.
- Плотный жилой массив.
- Парковка.
- Рядом с помещением вход в Пятерочку.

Расположение

Московская обл, г Лыткарино, ул Ухтомского, д 4

Зябликово

— 17 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 434643

ID 1691698

ID 1691675

ID 1398710

ID 1333428

ID 831766

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности