Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Грузинский Вал, 28/45.
- Окупаемость - 12 лет.
- Доходность - 8,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 588 600 руб/мес.
- Арендатор: ТАБАК.
- Общая площадь - 19,7 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 3 года.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 3,7 м.
- Панорамное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала.
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность.
- Окупаемость - 12 лет.
- Доходность - 8,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 588 600 руб/мес.
- Арендатор: ТАБАК.
- Общая площадь - 19,7 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 3 года.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 3,7 м.
- Панорамное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала.
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность.
Расположение
г Москва, ул Грузинский Вал, д 28/45
Белорусская
—
1 мин
Белорусская
—
1 мин
Белорусская
—
1 мин
Белорусская
—
1 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 30 января, пятница / Москва
"Менее чем половина россиян предпочитает приобретать продукты в магазинах, не пользуясь онлайн-магазинами"
Сегодня — 30 января, пятница / Москва
"Строительство бизнес-центра площадью 32 тыс. кв. м запланировано в Марьиной Роще"
Сегодня — 30 января, пятница / Москва
Рост вакансий в классе А офисов в Москве может достигнуть 7,8% к 2026 году.
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"