Купить ПСН 132 м² в квартале Кузьминский лес
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Котельники, ЖК «Кузьминский лес», к.12.
- Окупаемость - 10,2 лет.
- Доходность - 9,8 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 398 700 руб/мес.
- Арендатор: Улыбка радуги.
- Общая площадь - 132,9 м?.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 5%.
- Угловое помещение с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК.
- 15 минут пешком до м. Котельники.
- Высокая плотность населения. В ЖК проживает 18 000 жителей.
- Электрическая мощность 27 кВт.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.
- Окупаемость - 10,2 лет.
- Доходность - 9,8 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 398 700 руб/мес.
- Арендатор: Улыбка радуги.
- Общая площадь - 132,9 м?.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 5%.
- Угловое помещение с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК.
- 15 минут пешком до м. Котельники.
- Высокая плотность населения. В ЖК проживает 18 000 жителей.
- Электрическая мощность 27 кВт.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.
Расположение
Московская обл, г Котельники
Котельники
—
15 мин
Технические характеристики
Свободные помещения в Квартал Кузьминский лес
Новость дня
Все новости
Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская
Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
"Уникальная усадьба Мусина-Пушкина в центре Москвы выставлена на торги площадкой «Дом.РФ»"
Сегодня — 18 марта, среда / Санкт-Петербург
"Завод "Семаргл" по производству промышленных роботов откроется в петербургской Особой экономической зоне в июне 2026 года"
Сегодня — 18 марта, среда / Санкт-Петербург
Академия запланировала открытие четырехзвездочного отеля в историческом особняке на Фонтанке.
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Суд отклонил иск PNB Banka на сумму 1,2 млрд рублей против владельца офиса в БЦ «Пост плаза».
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
"Рост ставок в коворкингах Санкт-Петербурга превышает темпы офисных аренд"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Мини ТЦ контролируют 25% рынка коммерческой недвижимости в Москве.
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Губернатор Ленобласти выразил поддержку продаже Ладожского ДСК, находящегося в стадии банкротства
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Счета компании «Ральф Рингер продакшн» на сумму 1,74 млрд рублей заблокированы судом.
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Рост числа низкотемпературных складов в Московском регионе увеличился в пять раз к 2025 году.
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
"Строительство курортной недвижимости площадью 550 тыс. кв. м на юге России разрабатывается компанией «АПРИ»"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Инженерная компания "Айсберг Юнион" расширяет свои активы с приобретением блока в промпарке "Токарево"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
"Историческое здание на улице Лубянка будет преобразовано в роскошный бизнес-центр «Каминский»"
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Аренда помещения площадью 1700 кв. м в Бизнес-центре Regul на Малой Охте совершена издательством «АСТ-Азбука»
Вчера — 17 марта, вторник / Калининградская
Переформулированный заголовок: "Завершено строительство первых секций Многофункционального комплекса "БЭЛФОРТ" в Калининграде"
16 марта, понедельник / Москва
"Установлен трехметровый фиджитал-арт "Гиперкуб" весом тонну в Центральном доме художника на Лубянке"