Купить ПСН 136 м² в ЖК Бунинские кварталы

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Сосенское, ЖК Бунинские Кварталы, к.1.3.

- Окупаемость - 9,5 лет.
- Доходность - 10,5 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 434 000 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- Общая площадь - 136 м?.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. (5 % от ТО (товарооборота)).
- Безусловная индексация - 5%.
- Свободная планировка помещение.
- Электрическая мощность 27 кВт.
- Помещение в стилобате в крупном жилом массиве, рядом остановка.
- Густонаселенный район Коммунарка.
- Помещение находится в 20 мин. пешком до ст. м. «Потапово», 5 мин на авто до ст. м. «Новомосковская».
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.