Купить дом 442 м² в коттеджном поселке Графские пруды

Код объекта в БД Агентства: 228-940, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графские пруды КП (Каменка).

Просторный современный дом Премиум класса, полностью готовый к проживанию, с отделкой из натуральных материалов в стиле Минимализма, на прилесном участке 0.5 Га в строгоохраняемом обжитом коттеджном поселке с богатой внутренней инфраструктурой. Все дома в поселке выстроены в едином архитектурном стиле, все коммуникации центральные. Поселок в окружении леса, есть собственный пруд с пляжем и рекреационные зоны.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 442кв.м., пл. участка 52 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.

Важные опции: квартира для персонала; терраса; камин (электрический); машиномест крытых: 2.

Окна: стеклопакеты алюминиевые (двухкамерные высокого качества, профиль 8 см). Год постройки дома: 2010.

1-ый этаж: тамбур (холодный) 10 кв.м, гардеробная, студия 117 кв.м: холл, гостиная с электрокамином, столовая с выходом на летнюю террасу и кухня, зимний сад 19 кв.м с выходом на летнюю террасу 20 кв.м, спальня 16 кв.м, с/узел 10 кв.м. Кинотеатр 28.6 кв.м в отдельном крыле, соединенным с домом коридором 5 кв.м, гараж 44 кв.м и котельная 14 кв.м (с отдельными входами).
2-ой этаж: холл-галерея 16.4 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня с гардеробной 24.4 кв.м и выходом в зимний сад 26 кв.м, общий с/узел 6 кв.м, Главная спальня 22 кв.м с с/узлом 7.5 кв.м, гардеробной 7 кв.м и выходом в зимний сад.

Внутренняя отделка: выполнена современная отделка со вкусом в стиле Минимализма. На стенах декоративная штукатурка, в санузлах - плитка. Полы отделаны керамогранитом, кафелем с водяным подогревом, доской из ценных пород дерева. Потолки натяжные. Широкая железобетонная лестница (120 см) с дубовыми ступенями и перилами художественной эксклюзивной ковки, выполненной на заказ. Двери и подоконники из массива дерева..

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ: установлены газовый котел Viessmann на 100 кВт и бойлер Reflex на 300 л, резервный бензогенератор на 10 кВт. Система очистки воды многоступенчатая, вентиляция в доме естественно-приточная, в жилых зонах установлены кондиционеры. Счетчики воды и электричества, оборудованы датчики протечки воды. Оборудована система контроля доступа в дом..

Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован: кухонный гарнитур из массива дерева со столешницей из искусственного камня. Встроенная варочная панель и духовка бренда Mabe, посудомойка марки Neff, встроенный холодильник Liebherr. Светодиодные светильники встроены в потолок. На окнах шторы и тканевые жалюзи. Вся сантехника в доме бренда Roca (Испания)..

Тип участка: с деревьями и ландшафтом.

Благоустройство участка: на участке газон, с трех сторон по периметру вдоль забора растут туи, розарий, ива, каштан, кустарники; выложены дорожки, есть уличное освещение, по периметру участка дренажная система с водоприемными колодцами. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС.

Доп. строения: Дом персонала 48 кв.м каркасный, снаружи обшит деревом, меблирован: жилая комната 25 кв.м, кухня, с/узел, терраса..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (вооруженная (ЧОП+Росгвардия), 3 уровня охраны, круглосуточное видеонаблюдение).

Инфраструктура: В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбольная площадка с песком, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи, ресторан. Детский клуб для детей дошкольного возраста.