Купить склад 10448 м² в д Бородино

Индустриальный парк - 10802.
Предложение актуально только для покупателей.
Уважаемые коллеги-агенты по данной позиции мы не сможем сотрудничать!

Транспортная доступность: Варшавское ш.; Удаленность от МКАД: 6 км; .
Земельный участок со строениями в Москве
Удобное расположение: 6 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Имущеcтвенный комплекс состоит из двух зeмeльных учаcтков и нежилых стpoений.

Соcтaв пpодaвaемого комплексa:
земельный участок площадью 7 498 м2 (долгосрочная аренда).
земельный участок площадью 2 950 м2 (долгосрочная аренда).

На земельных участках зарегистрированы 2 строения:
стpoeние 1 плoщадью 738,7 м2
стpoeние 2 плoщадью 782,7 м2

В соответствии с ПЗЗ г. Москвы на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса.
Основные ВРИ: деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание и др.
Параметры строительства: предельная высота 28 м, площадь застройки 4 400 м2.

Преимущества расположения:
Первая линия Варшавского шоссе, организация двух независимых въездов/выездов на участки: с дублера Варшавского шоссе и с улицы Дорожная.
Пешая доступность к ст.м. Южная и Чертановская и ж/д станции Чертаново.
Вокруг большой жилой массив и большие торговые комплексы.

Коммуникации:
Электроэнергия, водоснабжение, отопление.
В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство.
Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2.
Возможно увеличение площади застройки и общей площади комплекса.

Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!


Технические характеристики:
Площадь к продаже: 10448 м2;
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 490 000 000 руб. УСН;