Купить дом 330 м² в п Ватутинки

Код объекта в БД Агентства: 520-811, Калужское шоссе, 14 км от МКАД, Чароит КП (Ватутинки).

Новый дом в современном трендовом стиле, сочетающий благородную кирпичную отделку в экстерьере и качественно подготовленное пространство white box (под финишную отделку) в интерьере со всеми коммуникациями. Дом с функциональной концепцией планировки: есть просторная крытая терраса, входная веранда с крыльцом, навес для двух автомобилей, высокие потолки, единое просторное и продуманное пространство кухни, столовой и гостиной. Эстетику интерьера дополняют каминная зона и панорамные видовые окна. Дом стоит на облагороженном зелёном участке с живой изгородью из туй, на въезде и у главного входа уложена дорогостоящая тротуарная плитка. Участок находится в престижном месте камерном охраняемом коттеджном посёлке рядом с лесом и городской инфраструктурой.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 330кв.м., пл. участка 7 сот. Стадия готовности: под финишную отделку. Спален: 4. white box (разведены все коммуникации. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.

Важные опции: терраса (2 террасы); камин; машиномест крытых: 2.

Материал стен: газобетон (Bonolit 600х300х250, общая толщина стены 58,5 см). Год постройки дома: 2024.

1-ый этаж: крыльцо 4 кв.м, прихожая 10 кв.м, кухня-столовая-гостиная 57 кв.м с камином и с выходом на крытую большую террасу 44,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, санузел с душем 5 кв.м, гардеробная 7 кв.м, котельная-постирочная 8 кв.м, навес на 2 автомобиля 31 кв.м, терраса 32,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м с гардеробной 7 кв.м и санузлом (душ и ванна) 9 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 17,5 кв.м, гардеробная 8 кв.м, санузел с душем 5,5 кв.м.

Внутренняя отделка: дом с готовым пространством под финишную отделку (white box): стены оштукатурены, прошпаклёваны – готовы под покраску, пол – с выполненной стяжкой. На второй этаж ведёт железобетонная лестница.

Инженерное обеспечение: коммуникации разведены по дому до точек, стоят временные радиаторы. Установлена система очистки воды. Система отопления и горячего водоснабжения – центральные (как в квартире).

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: парковый участок с газоном и высаженными туями по границе (туи создают живую изгородь). \nСтатус земли: земли населенных пунктов, РВИ - для индивидуального жилищного строительства. По периметру проходит дренажная система. У дома уложена тротуарная плитка Braer Ригель Color Mix «Ночь».

Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть,
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).

Инфраструктура: Территория поселка огорожена и строгоохраняется. Внутри поселка широкие асфальтированные дороги, есть пешеходные дорожки. В темное время суток вся территория поселка освещается. Чистота улиц и ухоженность зеленых насаждений поддерживается специальными службами. Богатая инфраструктура санатория "Управления Делами Президента": около 300 врачей, лучшая медицинская аппаратура, теннисные корты, площадки для баскетбола и волейбола, крытый бассейн, благоустроенная пляжная и прогулочная зоны. На территории так же к вашим услугам частный детский сад Baby Way, химчистка Lavery. В 5 минутах на машине развитая городская инфраструктура района Новые Ватутинки и ЖК Кленовые Аллеи, поселка Ватутинки: школы и детские сады 1392, поликлиника, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банки, спортивные секции и др. Недалеко наукоград Троицк с полной городской инфраструктурой: бассейн, школы, детские сады, поликлиники, больницы, салоны красоты, торговые центры и др. А вскоре откроется метро Ватутинки.