Главная Купить офис в Москве и МО Офис 1214 м²

Купить офис 1214 м²

ID 722506

Цена

205 000 000 ₽

Ставка

168 863 ₽ / м²

Площадь

1214 м²

Класс

Этаж

1 из 3

ИФНС

7719

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8 На карте

Партизанская

— 15 мин

Семёновская

— 15 мин

Соколиная Гора

Измайлово

— 16 мин

Описание

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов.

Фактическая площадь : 1540 м²
Зарегистрированная площадь : 1214 м²

1 этаж : 540 м² (высота потолков 368-394)
2 этаж : 572 м² (высота потолков 389-576)
3 этаж : 427 м² (высота потолков 279-287)

Земельный участок : 9909 м²
Площадь застройки здания : 674 м²
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (1.2.9)

- Год постройки : 1917
- Капитальный ремонт : 2022
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Мощность электричества : 149 кВт

Все коммуникации новые. Обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Здание наполнено арендаторами. Договоры аренды краткосрочные. Годовой арендный поток 18.9 млн. Территория (земельный участок) общий для всех строений комплекса. Предусмотрено подписание договора на эксплуатацию, по которому будут выставляться платежи за коммунальные услуги. Новому собственнику, планируется предоставление машино-мест на наземной парковке комплекса в аренду от управляющей компании.

Агентства просьба не беспокоить!
ID 100064.

Расположение

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8

Партизанская

— 15 мин

Семёновская

— 15 мин

Соколиная Гора

Измайлово

— 16 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления