Купить офис 1500 м²

ID 27284. Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Задание расположено в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры.

Общая площадь : 1504 м²
Наземная площадь : 1092 м²
Наземная без лестниц : 1031 м²

0 этаж - 411 м² (высота потолков 210)
1 этаж - 406 м² (высота потолков 410)
2 этаж - 345 м² (высота потолков 420)
3 этаж - 342 м² (высота потолков 300)

Земельный участок : 720 м²
Площадь застройки : 420 м²
Вид права : аренда до 2013 года
ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории

- Год постройки : 1896
- Год реставрации : 2013
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Панорамный лифт : 1 шт.
- Наземная парковка : 8 м/м

Территория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени.

Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013).