Купить офис 9836 м² в ЖК Лица

ID 60317. Предлагается на продажу нежилое, отдельное стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания.

Общая площадь : 9836 м²
Наземная площадь : 7913 м²
Подземная площадь : 1923 м²

0 этаж : 1923 м² (высота потолков 437)
1 этаж : 1143 м² (высота потолков 760)
Антресоль : 236 м² (высота потолков 350)
2 этаж : 1686 м² (высота потолков 350)
3 этаж : 1686 м² (высота потолков 350)
4 этаж : 1686 м² (высота потолков 350)
5 этаж : 1476 м² (высота потолков 350)

Земельный участок : 4330 м²
Вид права : аренда до 2046 года
ВРИ : хранение автотранспорта (2.7.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) деловое управление (4.1) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) улично-дорожная сеть (12.0.1)

- Разрешение на строительство : 1Q 2021
- Разрешение на ввод в эксплуатацию : 4Q 2025
- Плановое завершение отделочных работ : 2Q 2026
- Наружные стены : монолитные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Подземная парковка : 22 м/м

Новое строительство! Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды рабочих мест от 50 000 ₽/мес (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать.