Купить офис 6270 м²

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская.

Общая площадь : 6270 м²
Наземная площадь : 4189 м²
Наземная без чердака : 3590 м²
Наземная без чердака и лестниц : 3390 м²
Площадь кабинетов : 2638 м²

Подвал : 1047 м² (высота потолков 270)
Подвал : 1034 м² (высота потолков 270)
0 этаж : 674 м² (высота потолков 350-548)
1 этаж : 575 м² (высота потолков 314-391)
2 этаж : 781 м² (высота потолков 368)
3 этаж : 780 м² (высота потолков 368)
4 этаж : 780 м² (высота потолков 364)
5 этаж : 599 м² (высота потолков 266-335)

Земельный участок : 1415 м²
Площадь застройки : 980 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации

- Год постройки : 2012
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Подземный паркинг : 44 м/м
- Наземная парковка : 6 м/м

Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом.

Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. Возможна аренда здания целиком. В настоящее время ведется поиск моноарендатора. Потенциальный МАП 19 млн. Текущая рассадка на 350 р/м.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27635