Главная Купить офис в Москве и МО Офис 5000 м²

Купить офис 5000 м²

ID 722683

Цена

600 000 000 ₽

Ставка

120 000 ₽ / м²

Площадь

5000 м²

Класс

Этаж

1 из 3

ИФНС

7722

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул 2-я Машиностроения, д 17 стр 1 На карте

Дубровка

— 4 мин

Кожуховская

— 15 мин

Угрешская

— 14 мин

Дубровка

— 4 мин

Описание

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Южнопортовом районе (ЮАО) на первой линии домов 2-й улицы Машиностроения, в шаговой доступности от станции метро Дубровка и МЦК Угрешская.

Состав комплекса:
Строение 1 (3 этажей) : 4831 м²
Строение 2 (1 этажей) : 159 м²

Поэтажные площади строение 1:
Общая площадь : 4831 м²
Наземная площадь : 4422 м²
Наземная без лестниц : 4251 м²
Площадь кабинетов : 3219 м²

0 этаж : 409 м² (высота потолков 260)
1 этаж : 2219 м² (высота потолков 390)
2 этаж : 2014 м² (высота потолков 390)
3 этаж : 191 м² (высота потолков 320)

Земельный участок : 6099 м²
Площадь застройки : 2856 м²
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : магазины (4.4)

- Год постройки : 1931
- Год реконструкции : 2005
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 50 м/м

Благоустроенная территория, заезд через шлагбаум, разметка машиномест на асфальте. Лифты в здании отсутствуют. В настоящее время сдается в аренду преимущественно по-кабинетно, около 60 арендаторов. Все договоры аренды краткосрочные, по необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Текущая заполняемость 100%, вакантные помещения отсутствуют. Общая выручка 74 млн. в год. Схема сделки - продажа юридического лица.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 37068

Расположение

г Москва, ул 2-я Машиностроения, д 17 стр 1

Дубровка

— 4 мин

Кожуховская

— 15 мин

Угрешская

— 14 мин

Дубровка

— 4 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 883163

ID 499883

ID 394771

ID 1223046

ID 779679

ID 779680

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.