Купить офис 2321 м²

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Академическом районе (ЮЗАО) в шаговой доступности от станции метро Академическая. Вторая линия домов.

В состав лота входит следующее имущество :
1. Нежилое помещение, общей площадью 88 м², расположенное на 1 этаже в жилом доме по адресу: Москва, Шверника 11;
2. Нежилое помещение, общей площадью 2162 м² расположенное в нежилом зданий по адресу: Москва, Шверника 11 корпус 1;
3. Нежилое помещение, общей площадью 70 м², расположенное на 1 этаже в жилом доме по адресу: Москва, Шверника 11 корпус 2.

Шверника 11 корпус 1:
Общая площадь здания : 2533 м²
Продаваемая площадь лота : 2162 м²
В собственности другого владельца : 371 м²

Площадь лота : 2162 м²
Наземная площадь : 1674 м²
Наземная без лестниц : 1488 м²

0 этаж : 488 м² (высота потолков 245)
1 этаж : 109 из 480 м² (высота потолков 313)
2 этаж : 437 м² (высота потолков 313)
3 этаж : 452 м² (высота потолков 315)
4 этаж : 442 м² (высота потолков 315)
5 этаж : 235 м² (высота потолков 300)

Земельный участок : 900 м²
Вид права : аренда до 2055 года
ВРИ : эксплуатации части здания под бытовое обслуживание

- Год постройки : 2000
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 25 м/м

Последний арендатор - клуб единоборств, состояние отделки - требует косметического ремонта. Лифты на технический этаж не ходят. Технический этаж с окнами, пригоден для сдачи в аренду. На каждом этаже по две группы санузлов. Установлены и функционируют сплит системы и кондиционирование. - Мощность электричества - 202 кВт. Ведется поиск моноарендатора на МАП - 2 000 000 ₽/мес.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52974