Купить дом 157 м² в тер СНТ Верховье

Код объекта в БД Агентства: 301-918, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Верховье к/п (Верховье).

Добротный и комфортный дом, с классической отделкой, укомплектованный мебелью и техникой, - полностью готов к проживанию. Большинство предметов мебели итальянского производства. Дом стоит на редком на красоте участке с эффектным парковым ландшафтным дизайном. Природную красоту участка подчёркивают взрослые сосны, ели, высокие туи, декоративные деревья и пышные кустарники. Их дополняют плодовые деревья, ягодные кусты, поляна тюльпанов, пионы и лаванда. Территория участка хорошо спланирована и функциональна: есть парковка, огороженная кустарником-пузыреплодником, хозяйственный блок, огород, организован автополив. Дом находится в охраняемом товариществе вблизи леса.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 157кв.м., пл. участка 16.2 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.

Важные опции: камин.

Материал стен: брус (15 см, общая толщина стены 40 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белые). Год постройки дома: 2007. Кровля: металлочерепица (установлена металлическая водосточная система).

1-ый этаж: Уютное крытое застекленное крыльцо-терраса 5 кв.м, прихожая 7 кв.м, гардеробная 3,5 кв.м, коридор 9,5 кв.м, кухня-столовая 12 кв.м, гостиная с камином 15 кв.м с дровяным каминои, спальня 12 кв.м, санузел 4,5 кв.м (с душем), котельная.
2-ой этаж: коридор 3 кв.м, санузел 9 кв.м с окном (с ванной), первая спальня 15 кв.м, вторая спальня 15 кв.м, третья спальня 12 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: 24,5 кв.м (вход через откидную лестницу).

Внутренняя отделка: выполнена отделка под ключ в классическом стиле из качественных материалов. Стены обшиты гипсокартонными листами на подсистеме, отделка – декоративной штукатуркой и обоями. На полу – ламинат, в санузлах – плитка. Потолки из гипсокартона. Установлены межкомнатные двери из массива дуба, радиаторы, белые подоконники ПВХ. На второй этаж ведёт деревянная лестница из массива дуба.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому под ключ. Отопление – через двухконтурный котел (Thermona). Горячее водоснабжение – через газовый котёл. Установлена система водоподготовки и бензиновый резервный генератор (Europower, Бельгия).

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован, почти вся мебель в интерьере – итальянского производства. На кухне – гарнитур из массива дуба (Дарина, Чехия) со встроенной техникой (посудомоечная машина Bosch, газовая плита Siemens, холодильник Gorenje), обеденная группа на 4 персоны из массива дерева. Во всех спальнях - итальянские гарнитуры. Есть итальянский комод из массива дерева с большим зеркалом, стильный китайский комод, финский стол (в кабинете), телевизоры (Samsung). В санузлах – сантехника Ideal, Kaisek, Gustavsberg, стиральная машина Gorenje. Дом украшают итальянские люстры.

Благоустройство участка: выполнен эффектный парковый проект ландшафтного дизайна с акцентом на растительные композиции и деревья. \nСтатус земли: ЗНП для садоводства. На участке - более 15 взрослых сосен разных видов (черная, калифорнийская, горная, кедровая и другие), пихта, голубая ель, сербская ель, множество можжевельников, лиственницы, взрослые туи высотой более 5 м, круглые туи, ели-коники, декоративная береза, красный клен, декоративная рябина, 3 взрослых липы, декоративная яблоня. Высажены плодовые деревья и кустарники: яблони (августовские и сентябрьские), вишня, 3 куста черной смородины, малина. Участок украшают множество гибридных пионов разных сортов (в том числе бартазелла), поляна тюльпанов, лавандовые кусты. Организован небольшой огород, где выращивается клубника, огурцы, кабачки, зелень. По всему участку проложены 4 магистрали для автоматического полива. Дорожки уложены тротуарной плиткой со вставками из гранита. Организована мощеная парковка для 3-х автомобилей, огороженная кустарником-пузыреплодником. По периметру участка проходит дренажная система.

Доп. строения: хозяйственный блок 15 кв.м (очень добротный, без отопления).

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Мособлгаз),
э/э - есть (15 кВт, Моэск),
водопровод - колодец (на 9 колец, а также индивидуальная скважина 68 м для полива),
канализация - автономная (септик на 8 человек),
охрана - есть (обжитое товарищество с охраной).

Инфраструктура: в 3-х км г.Троицк с развитой городской инфраструктурой