Купить таунхаус 126 м² в коттеджном поселке Festival (Фестиваль)

Код объекта в БД Агентства: 521-906, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Фестиваль КП (Столбово).



Новый таунхаус 126 кв.м с качественной отделкой. Оформлен в собственность!!! Полностью обставлен новой мебелью. Расположен в охраняемом сформированном посёлке таунхаусов, в 10 минутах от будущей станции метро Сосенки. На эксплуатируемой кровле организована террасса с зоной отдыха. Лучшее место в посёлке, рядом с домом выход в лес. Перед домом парковка на 2 авто. Поблизости городская инфраструктура п.Воскресенское.



Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 126кв.м., пл. участка 1 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 3.



Важные опции: Терраса/Веранда.



1-ый этаж: общаая 36.7 кв.м: тамбур 3.9 кв.м, холл 9 кв.м, гостиная 10 кв.м, кухня-столовая 12.6 кв.м, санузел 1.2 кв.м.

2-ой этаж: общаая 36.7 кв.м: холл 3.3 кв.м, спальня 12.8 кв.м, спальня 17 кв.м, ванная 3.6 кв.м с душевой.

3-ий этаж: холл 3.3 кв.м (тёплый холл), веранда открытая на две стороны с переходом 30.3 кв.м.



Внутренняя отделка: классический стиль в тёплых постельных тонах: на стенах обои, в санузлах - плитка Kerama Marazzi. Пол на 1ом этаже отделан керамогранитом. Потолки натяжные. Лестница на металлокаркасе, шириной 80-84 см, обшита лиственницей, поручень из окрашенной лиственницы, забежные ступени. Двери - крашенный МДФ (Ульяновская фабрика) с магнитными замками. Подоконники - ПВХ глянцевые. В санузлах установлены смесители Grohe. На 3-ем уровне выведено электричество, установлены розетки, пол выложен керамогранитом..



Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены: электрика, тёплый водяной пол - весь 1 этаж. Установлен двухконтурный котел Buderus, на всех этажах радиаторы. Оборудована система грубой очистки воды, на кухне трёхфазная очистка воды Гейзер. Установлена спутниковая антенна Триколор..



Мебель, оборудование: в таунхаусе установлена новая мебель, встроенная кухня с бытовой техникой: холодильник, электрическая варочная панель, духовка Haier, микроволновка и посудомоечная машина Monsher, стиральная машина Bosch на 6.5 кг, вся техника встроенная. Фартук на кухне из керамогранита (60х1.2 м, Индия). Обеденная группа на 4 персоны, стол раздвижной с каменной столешницей, есть хозяйское полу-кресло. Буфет для посуды. Зона отдыха - журнальный столик из массива дерева, кресло и шкаф под библиотеку. Зона ТВ с раскладным диваном на 3 места, с ящиком для белья. В спальнях 2го этажа - гарнитур Любава (Белоруссия) из массива дерева, кровать со спальным местом 1.8 м и оттоманка, выполненная на заказ; кровать Ассоль со спальным местом 1.6 м, шкаф, тумбы и кресло-кровать. На 3-ем этаже: пуф с журнальным столиком и торшером, садовая мебель. Во всех помещениях портьеры, люстры и светильники..



Тип участка: парковый.



Благоустройство участка: перед входом разбита цветочная клумба, высажено 3 туи, стелящийся можжевельник, 2 куста лаванды, куст гортензии, 3 куста роз, балконные горшочки летом с цветами, установлена лавочка в стиле крыльца, с ковкой, козырёк над крыльцом также декорирован ковкой..



Коммуникации:

газ - есть (магистральный),

э/э - есть (15 кВт),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная,

охрана - есть (патрулирование).



Инфраструктура: Внутри поселка - детская площадка с антивандальным покрытием. Планируется обустройство зоны отдыха, спортивные зоны и скамейки. Рядом с поселком выход в лес с облагороженной тропинкой, по которой сразу можно выйти к остановке общественного транспорта. Вблизи расположен п. Воскресенское, где можно найти такие важные инфраструктурные объекты, как общеобразовательная школа, детский сад. В Потапово также есть детский сад, строится гимназия.



Недалеко от поселка таунхаусов "Фестиваль" есть физкультурно-оздоровительный детский комплекс с бассейном, теннисной школой, гольф-поле, Федеральный Технологический Университет, частная школа, рыболовная база «Сосенки», спортивный клуб "Прометей". Не стоит забывать и про близость к Москве. По плану строится станция метро Сосенское, большая перехватывающая парковка и ТЦ.