Купить торговое помещение 349 м² в жилом доме

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская.

Площадь 349,6 м2, расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома.
Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны.

Сдано в аренду сетевому супермаркету «Магнолия». Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/месяц, УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части.

1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very.

Объект № 547612Номер объекта: #5/547612/310