Снять склад 108000 м² в п Спортбазы

Уникальный номер помещения - №9696.

Аренда помещения от собственника (без комиссии);
Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.
Помещение находится на огороженной и охраняемой территории.
Предложение актуально только для арендаторов.
Уважаемые коллеги-агенты по данной позиции мы не сможем сотрудничать!

Назначение: Производство

Транспортная доступность: Калужское ш.
Удаленность от МКАД: 35 км;

Строительство современного производственно-складского комплекса класса А.
Удобное расположение: 35 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Рабочая высота потолка 12 м
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 9 т/м2. Полы устойчивы к низким температурам.
Шаг колонн 12 х 24 м
Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами.

Каркас выполнен из стальных конструкций.
Фундамент монолитный железобетонный.
Мезонин выполнен из железобетонных конструкций по металлическим балкам.
Огнезащита металлических конструкций осуществляется огнезащитной обмазкой

Предусмотрено устройство дополнительного грузового перекрытия.
Нагрузка 3 тонны/м2.
Рабочая высота под антресолью 4,2 м.; над антресолью 6,9 м.
Решение предусматривает использование стандартного погрузчика при выполнении грузовых операций

Покрытие кровли состоит из многослойного «пирога» толщиной 150мм и 120мм с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и слоем пароизоляции.
Стальной профилированный настил по двускатным металлическим фермам с уклоном 3%, с внутренним водостоком со сроком службы более 20 лет.
Уникальная теплопроводность материалов со сроком службы более 20 лет.

Административно-бытовые помещения (офисные, санитарно- бытовые помещения персонала , серверные, комнаты приема пищи, санузлы, подсобные помещения) расположены на первом этаже и на антресольной
встройке.
АБК оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией и розетками.

Люки дымоудаления оснащены пневмоприводом, срабатывающим при поступлении сигнала о задымлении.
При срабатывании пожарной сигнализации открываются люки дымоудаления для удаления продуктов горения и проветривания здания.
Светопрозрачный элемент выполнен из монолитного поликарбоната.
Дополнительные функции:
• освещение в дневное время;
• естественная вентиляция.

Каждый корпус оснащен автономной блочно-модульной газовой котельной, -водородном газе по ГОСТ Р 52087-2003.
Предусмотрена возможность перевода котельных на природный газ.
Электроснабжение обеспечивается подключением к существующим городским сетям. Мощность 200 кВт
Использование газа позволяет экономить расходы на отопление до 50%.
Источник водоснабжения — МОСВОДОКАНАЛ.

Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!





Технические характеристики:
Свободная площадь: 108 000 м2;
Температурный режим: Теплый;
Этаж: 1;
Высота потолка: 12 м;
Пол: Бетон-антипыль;
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 500 руб/м.кв/месяц с НДС