Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 136 м²

Купить торговое помещение 136 м²

ID 842583

Цена

50 000 000 ₽

Ставка

367 647 ₽ / м²

Площадь

136 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Анненская, д 6 На карте

Марьина Роща

— 15 мин

Марьина Роща

— 15 мин

Марьина Роща

— 15 мин

Марьина Роща

— 15 мин

Бутырская

— 12 мин

Описание

Предложение на продажу № 60052.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, ул Анненская 6 (СВАО, ближайшее метро Марьина Роща, 670 м). Новый дом, заселён в 2023 году. Угловое помещение, отличная визуализация. Площадь: 136,9 кв.м.
. Арендатор:
. Магнит- площадь 136,9 м2, первый год МАП 300 тыс руб; второй год 380 тыс рублей. Договор на 10 лет с индексацией на 4% с третьего года. Оплата РТО в размере 4% с момента открытия магазина.

Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 4 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 13 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 8.82%. Доходность c индексацией: 8.82%. По первому году: 7.19%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Анненская, д 6

Марьина Роща

— 15 мин

Марьина Роща

— 15 мин

Марьина Роща

— 15 мин

Марьина Роща

— 15 мин

Бутырская

— 12 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 873250

ID 214187

ID 1133900

ID 1133791

ID 1133799

ID 1133800

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.