Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 12284 м² в ЖК Остафьево

Купить торговое помещение 12284 м² в ЖК Остафьево

ID 855180

Цена

950 000 000 ₽

Ставка

77 336 ₽ / м²

Площадь

12284 м²

Этаж

1 из 2

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Penny Lane Realty

г Москва, Щербинка р-н, ул Уточкина, д 3 На карте

Бунинская аллея

— 1 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 44459. Предлагаем в покупку ТЦ в ЖК "Алхимово" Проект в реализации. Сдача запланирована на август 2026 года. Застройка ЖК рассчитана на 40 000 жильцов.
Арендопригодная площадь 7192 кв.м.
Вакансия на 01.03.2026 г. - 50%
Открытие ноябрь 2026 год
NOI 115 млн без НДС
Два уровня. На первом этаже центральный вход первый этаж и несколько технических и разгрузочных входов по периметру. На первом этаже так же предусмотрена площадь под ресторан с отдельным входом для посетителей и красивыми витринами. На плане цветом обозначены площади под торговлю, супермаркет и общепит.
Распределение арендопригодных площадей по уровням.
На первом уровне - 3792 кв.м.
На втором уровне - 3418 кв.м.
Само здание ТЦ расположено так, чтобы жители комплекса могли удобно подъехать к ТЦ. Припарковать свои авто либо на многоуровневой парковке, которая расположена напротив здания или на парковке самого ТЦ. Предусмотрена собственная парковка на 83 маш. места.
Объект оснащен самыми современными техническими решениями и максимально удобен в эксплуатации. Красивое современное архитектурное фасадное решение делает объект привлекательным для арендаторов и посетителей.

Расположение

г Москва, Щербинка р-н, ул Уточкина, д 3

Бунинская аллея

— 1 мин

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство