Купить ПСН 71 м²

Продается безупречное Производственное помещение , Общепит, свободное назначение.
Москвва, м.Авиамоторная , 2-я улица Энтузиастов, 5к1.

Очень востребованный объект - всегда очередь из 5-6ти арендаторов.

Локация
Помещение находится на территории БЦ "Компрессор".
Первый этаж !!!!! отдельно стоящего здания
Площадь 71 м2 (производство + склад, 2 входа)
Электричество 30 кВт. (8р - кВт,ч)

Помещение спроектировано в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20.


МАП - 100 000.р (низ рынка)
ГАП - 1200 000.р

Помещение находится на закрытой охраняемой территории Бизнес Парка Компрессор.
Пропускная система. Возможность работы 24/7. Подъезд большегрузного транспорта.
сейчас в помещении располагается пищевое производство.
Состав помещений
- складская зона (отдельный вход)
- производство
ВНИМАНИЕ!
План помещения без учёта склада.
Склад находится справа - отдельный вход.
Так же ,есть возможность аренды помещений под офис-бухгалтерию (на втором этаже, над производством)

Оборудование:
приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер, стеллажи.

Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.
Помещение снимали в аренду с 2015 г.
- Кейтеринг (производство бизнес ланчей )
- Пекарня
- Производство сыров
- Производство сублимированных фруктов
- Производство кормов для животных

Транспортная доступность

М. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.
ИФНС 20.

Собственник
Основание: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. (1 собственник)
Обременений и долгов - нет.
Подходит под ипотеку.
Условия продажи
ДКП, полная сумма

Причина продажи

Переезд в другой город.