Купить ПСН 2777 м²

Продажа здания (ОСЗ) 2 777 м2 м. Севастопольская, Каховская, ЧертановскаяОписание: Продается административное здание 1966 года постройки, 4 этажа. Высота потолков от 3,2 м.Арендаторы: Здание сдано на 100%, в том числе на долгосрочных договорах. Чистый доход 50,6 млн. руб. в год без учета индексации. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Земельный участок: огороженный, 1854 м2. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).Коммуникации: центральные ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение. Электрическая мощность - 150 кВт.Паркинг: Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.Дополнительно: На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год. Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре с возможностью расторжения.Форма сделки: договор-купли продажи объекта недвижимости и уступка права аренды зем. участка. Форма оплаты обсуждается.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!Лот (ID) 912556. Объект №3100-912556.