Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 2777 м²

Купить ПСН 2777 м²

ID 873418

Цена

600 000 000 ₽

Ставка

216 060 ₽ / м²

Площадь

2777 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, Симферопольский б-р, д 22 На карте

Описание

Продажа здания (ОСЗ) 2 777 м2 м. Севастопольская, Каховская, Чертановская
Описание: Продается административное здание 1966 года постройки, 4 этажа. Высота потолков от 3,2 м.
Арендаторы: Здание сдано на 100%, в том числе на долгосрочных договорах. Чистый доход 50,6 млн. руб. в год без учета индексации. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Земельный участок: огороженный, 1854 м2. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).
Коммуникации: центральные ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение. Электрическая мощность - 150 кВт.
Паркинг: Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.
Дополнительно: На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год. Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре с возможностью расторжения.
Форма сделки: договор-купли продажи объекта недвижимости и уступка права аренды зем. участка. Форма оплаты обсуждается.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!Лот (ID) 912556. Объект №3100-912556.

Расположение

г Москва, Симферопольский б-р, д 22

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1419151

ID 874395

ID 852298

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"