Купить ПСН 973 м²

Продажа здания (ОСЗ) 972,8 м2 м. Смоленская (ЦАО)Описание: особняк в историческом центре Москвы 1917 года постройки, по адресу Арбат 42 строение 4. Здание являлось частью усадьбы Ушаковой (но не несёт исторической или культурной ценности), находится рядом с бывшим грузинским культурным центром. 3 этажа вместе с цокольным общей площадью 972,8 м2. Здание со смешанной планировкой и отделкой относится к бизнес центру класса В. Высота потолков 3,3 м. В здании на 2 и 3 (мансардный) этажах располагается работающий хостел, первый этаж и цоколь отнесены под офисные и технические площади, остальная площадь особняка сдаётся в коммерческую аренду (кальянная «Библиотека Shishа Lounge»). Полная реставрация здания была завершена в 2013 году. Особняк отлично подойдёт для представительства компании, крупного офиса. Особняк не является объектом культурного наследия.Расположение: 4 минуты от метро Смоленская. Расположено второй линией на Старом Арбате в непосредственной близости от МИД РФ и метро Смоленская.Коммуникации: центральные. Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью увеличения.Парковка: собственная наземная за шлагбаумом.Земельный участок: 430 м2 в собственности. Разрешенное использование: эксплуатации здания под административные цели.Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-931652.