Купить ПСН 1572 м²

Продается нежилое здание, расположенное на первой линии улиц Большая Андроньевская и Вековая. Здание кирпичное 5-этажное 1930 года постройки, в 1991 году был произведен капитальный ремонт. Не является ОКН. Здание имеет общую площадь 1 571, 8 м2, распределенную следующим образом: подвал общая площадь 209, 5 кв. м. , где основная - 180, 7 кв. м. , вспомогательная 28, 8 кв. м; 1 этаж общая площадь 281, 4 кв. м. , где основная 196, 6 кв. м, вспомогательная 84, 8 кв. м; 2 этаж общая площадь 271, 2 кв. м, где основная 201, 3 кв. м, вспомогательная 69, 9 кв. м; 3 этаж общая площадь 267, 6 кв. м. где основная 217, 3 кв. м, вспомогательная 50, 3 кв. м; 4 этаж общая площадь 272, 8 кв. м, где основная 194, 4 кв. м, вспомогательная 78, 4 кв. м; 5 этаж общая площадь 269, 3 кв. м, где основная 191, 2 кв. м, вспомогательная 78, 1 кв. м. Входы в здание отдельные: один со стороны ул. Б. Андроньевская, другой со двора здания. В здании выполнена стандартная отделка: полы керамическая плитка; стены штукатурка, окраска, глазурованная плитка; потолок подвесной. Состояние отделки хорошее. Инженерные сети: ГВС, ХВС центральные, система отопления центральная; система внутренней канализации центральная, сети электроснабжения центральные. Здание расположено на земельном участке площадью 417 кв. м, категория: земли населенных пунктов; ВРИ: для эксплуатации здания под банковские цели. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: первая линия улиц Большая Андроньевская и Вековая с интенсивным автомобильным, общественным и пешеходным трафиком. В 80 метрах распложена остановка общественного транспорта, в 780 метрах расположена станция метро 'Площадь Ильича'. Прямой заезд с улицы Б. Андроньевская. Заезд во двор здания организован через шлагбаум, есть возможность парковки на 3-5 автомобилей. Объект №3100-940432.