Купить ПСН 18 м²

**🔥 Продажа отдельно стоящего здания 18,2 м² у м. Электрозаводская! 🔥**  ---**🌟 Идеальное место для старта вашего бизнеса!**  
Небольшое здание в районе Сокольники — ваш шанс открыть шаурмичную, кофейню или мини-кафе с высокой доходностью.  ---### **🏆 Ключевые преимущества:**  
✅ **Выгодное расположение:**  
- **Рядом с новой больницей**, автосервисами, учебными заведениями и СИЗО — высокая проходимость и спрос на общепит.  
- **Отсутствие конкурентов** — вы станете первой точкой питания в округе.  ✅ **Готовность к запуску бизнеса:**  
- **Электричество подключено** (независимая линия, договор с Мосэнерго).  
- **Канализация** — всё для комфортной работы.  
- **Потенциальный доход**: 120–150 тыс. руб./мес. — быстрая окупаемость.  ✅ **Минимальные вложения:**  
- Здание требует ремонта, но его небольшая площадь позволяет быстро и недорого привести его в порядок.  
- **Идеально под шаурмичную, кофейню или мини-кафе** — формат, пользующийся спросом в деловых и проходных местах.  ---### **💡 Почему это выгодно?**  
- **Чистая юридическая история** — здание куплено на торгах, один собственник.  
- **Отсутствие точек общепита поблизости** — вы займете свободную нишу.  
- **Высокий трафик** благодаря близости больницы, автосервисов и учебных заведений.  ---### **🚨 Спешите!**  
Этот объект — редкая возможность начать бизнес с минимальными вложениями и высокой доходностью.  **📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!**  ---**🌟 Ваш успешный бизнес начинается здесь! Не упустите шанс!**  ---**P.S.** Здание небольшое, но с большим потенциалом. Идеально для предпринимателей, готовых вложить силы и средства в перспективный проект. 💼🚀 Объект №3100-940851.