Купить ПСН 1537 м²

Продажа ПСН, ГАБ 1537.3 м2 м. Нагорная в ЮАОРасположение: Расположено в 19 минутах пешком от м. «Нагорная»Описание: Прямая пpoдажа гoтового арендного бизнеса oт cобствeнникa. Площадь Объекта: 1537,3 м2. 1 этаж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 м2, -1-й этаж: 731,8 м2. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. 6 отдельных входных групп с 1-й линии и 2 входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески.  В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.
Чистая окупаемость 9,0 лет!!!Коммуникации: Центральные.Тип налогообложения: УСН.Форма сделки: Продажа объекта недвижимости.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-940885.