Главная Купить офис в Москве и МО Офис 208 м²

Купить офис 208 м²

ID 873969

Цена

59 800 000 ₽

Ставка

287 500 ₽ / м²

Площадь

208 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7723

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул 5-я Кожуховская, д 18 к 1 На карте

Автозаводская

— 7 мин

Кожуховская

— 10 мин

Дубровка

— 11 мин

Описание

Описание: Продажа помещения свободного назначения 208,2 м2, расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе pаcпoложенного на первoй линии на 1-м этaже 9-и этажнoго кирпичного домa нa улице Kожуxoвскaя 5-Я, 18к1. Высота потолков 3,1мАрендаторы:
- Аптека «Столички» - ГАП: 2 400 000 руб. МАП: 200 000 руб/мес + ком. платежи (без индексации). Долгосрочный договор.
- Мясной магазин от производителя «РЕМИТ» - ГАП: 1 224 000 руб. МАП: 102 000 руб/мес + ком. платежи, индексация 10% каждые 11 мес. Договор на 11 мес.
- Хозтовары - ГАП: 1 440 000 руб. МАП: 120 000 руб/мес + ком. платежи, индексация 5 000 руб каждые 11 мес.
Общий ГАП: 5 064 000 рубОбщий МАП = 422 000 руб.
Примерная окупаемость - 12 летВход с фасада. Зальная планировка.Собственность физ. лицо. УСН.Парковка: Бесплатная парковка у входа.Коммуникации: Мощность 60 кВт.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-941403.

Расположение

г Москва, ул 5-я Кожуховская, д 18 к 1

Автозаводская

— 7 мин

Кожуховская

— 10 мин

Дубровка

— 11 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1453150

ID 1453099

ID 1453084

ID 1453135

ID 1453105

ID 1256042

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"

Вчера — 28 января, среда / Москва

Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах

Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург

"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"

Вчера — 28 января, среда / Москва

"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"