Купить ПСН 35 м²

### **Продается уникальное здание 35 м² с участком 125 м² — идеально для бизнеса или частного использования!**  
_Создайте свой проект в самом сердце Москвы: от лофта до майнинг-отеля, ветеринарной клиники или фуд-трака. Все возможности для воплощения ваших идей!_---#### **Описание:**  
Представляем вашему вниманию **отдельно стоящее здание площадью 35 м²**, расположенное на собственном огороженном участке площадью **125 м²**. Участок находится в долгосрочной аренде (50 лет), что открывает широкие возможности для реализации различных проектов.  **Ключевые преимущества объекта:**  
- **Зеркальная планировка**: помещение разделено на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Вместе они образуют единое пространство.  
- **Большой подвал**: дополнительная площадь для хранения или организации технических помещений.  
- Возможность проведения ремонта в стиле **лофт** — современный и функциональный дизайн.  
- **Отдельный вход со двора**: полная автономия и приватность.  
- Высота потолков **2.7 метра** — комфортное пространство для любых целей.  
- Отсутствие отделки — свобода для реализации любых дизайнерских решений.  ---#### **Расположение:**  
Объект находится в Москве по адресу: **ул. Петрозаводская, 14**.  
- **6–10 минут пешком до метро Грачёвская**,  
- **21–30 минут до метро Беломорская и Моссельмаш**,  
- Удобный заезд с **Клинской улицы, 7**.  Участок огорожен с двух сторон, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность.  ---#### **Коммуникации:**  
- Электричество доступно (подключение обсуждается).  
- Отопление отсутствует, но возможна организация индивидуального решения.  
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.  ---#### **Парковка:**  
- Возможность размещения **до 3 машин** на территории участка.  
- Бесплатная парковка на улице (2 парковочных места).  ---#### **Земельный участок:**  
- Площадь участка: **125 м²**.  
- Долгосрочная аренда земли (50 лет) позволяет строить временные сооружения: гараж, навес, склад или даже фуд-трак.  
- Возможность создания закрытого частного пространства или помещения под отдельный бизнес.  ---#### **Дополнительно:**  
- Идеально подходит для: майнинг-отеля, ветеринарной клиники, сауны, мастерской, склада или любого другого бизнеса, требующего отдельного строения.  
- Возможна продажа в рассрочку или аренда с выкупом.  
- Рассматривается обмен с доплатой в обе стороны (интересуют объекты в Крыму, Санкт-Петербурге, Москва, автомобили).  ---**Звоните прямо сейчас!**  
Ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить сделку.  
**Первым клиентам — специальные условия!**  **Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом для бизнеса или частного использования!** Объект №3100-942389.