Купить ПСН 484 м²
ID 874039
Цена
96 820 000 ₽
Ставка
200 041 ₽ / м²
Площадь
484 м²
Этаж
1 из -
ИФНС
7731
агентство недвижимости
г Москва, ул Академика Павлова, д 50
На карте
Молодёжная
—
10 мин
Крылатское
—
13 мин
Рабочий поселок
—
28 мин
Описание
Продажа ПСН, ГАБ 484 м2 м. Молодёжная в ЗАОРасположение: Расположено в:10 минутах пешком от м. «Молодежная»14 минутах пешком от м. «Крылатское»Описание: Помещение на ул. Академика павлова - двухэтажный комплекс формата Street retail, занимающее 1-ый и цокольный этажи жилого дома.Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж.Коммуникации - центральныеИнтенсивный пешеходный трафик.Высота потолков: 1-й этаж 3.10 м, цоколь 2,60 м.ГАБ: Арендаторы - Продукты Ермолино, Wilberries, OZON, Яндекс еда.ДА - 11 месяцев с пролонгациейМАП - 833 400 руб.ГАП - 10 000 800 руб.Примерная окупаемость - 9,4 летЕжегодная индексация 5%Паркинг: Вдоль фасадаУсловия: Продажа объекта недвижимости. УСН.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-943166.
Расположение
г Москва, ул Академика Павлова, д 50
Молодёжная
—
10 мин
Крылатское
—
13 мин
Рабочий поселок
—
28 мин
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России