Купить ПСН 1656 м²

Продажа здания 1656 м2 м. Рижская в САООсновные характеристики:Местоположение: Престижный район, близость к ТТК и станции метро "Рижская". Удобный доступ с Проспекта Мира делает объект привлекательным для арендаторов и клиентов.Площадь: 1656,5 кв.м. (двухэтажное здание).Назначение: Универсальное — подходит для производства, офисов или склада.Состояние: Требует косметического ремонта, что открывает возможности для модернизации и повышения стоимости объекта.Аренда: 100% площадей сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Преимущества:Выгодное расположение: Близость к транспортным магистралям и метро.Большая площадь: Позволяет организовать различные виды бизнеса или использовать здание для нескольких арендаторов.Стабильный доход: Объект уже приносит доход, что снижает риски для инвестора.Потенциал для развития: Возможность перепланировки, модернизации и повышения арендной ставки после ремонта.Технические характеристики:Этажность: 2 этажа.Мощность: 150 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса).Парковка: Наземная.Материал стен: Кирпич (надежный и долговечный материал).Высота потолков: 2,7 метра (стандартная для коммерческой недвижимости).Коммерческие условия:Цена: 190 000 000 рублей.Цена за квадратный метр: 114 734 рубля.Аренда: 100% площадей сданы, что подтверждает ликвидность объекта.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-947908.