Купить офис 200 м² в БЦ Post Plaza

🏢 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА  200 М² В БЦ У МЕТРО «ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ»!🌟 Приобретите не объект, а работающую компанию с единственным активом — доходным офисным помещением в обновленном бизнес-центре. Без хлопот с ремонтом и поиском арендаторов.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

 
✔ Финансовый и юридический профиль:


Статус: Помещение сдано в аренду, бизнес функционирует.
Форма сделки: Продажа юридического лица.


✔ Локация и инфраструктура:


Транспорт: 10 минут пешком от метро «Электрозаводская» (ЦАО).
Бизнес-центр: Здание с полной реконструкцией в 2007 году (инженерные системы, перекрытия, фундамент, крыша). На 1-м этаже — столовая и кофейня.
Оснащение помещения: Большие окна, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам.


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?


✅ Качественный актив с предсказуемыми расходами: Объект находится в полностью реконструированном БЦ с современными системами, что минимизирует риски крупных будущих затрат на капитальный ремонт. Наличие инфраструктуры (столовая) повышает привлекательность для арендаторов.
 

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для пассивного инвестора: Войдите в готовый бизнес, требующий минимального операционного управления (взаимодействие с управляющей компанией БЦ и арендатором).
🔹 Для стратега, планирующего портфель: Добавьте в свой портфель ликвидный актив с прозрачной доходностью и потенциалом роста арендной ставки.
🔹 Для предпринимателя, ищущего стабильный актив: Консолидируйте работающий бизнес, который может служить как источником дохода, так и залоговым активом.

 


👉 Проведите юридическую проверку ООО: учредительные документы, отсутствие долгов, судебных исков, прав на актив.
👉 Запросите техническую документацию БЦ и свидетельство о собственности ООО на помещение для подтверждения состояния и прав.
#ПродажаБизнеса #ПродажаДолиВООО #Электрозаводская #ЦАО #ДоходнаяНедвижимость #ГотовыйАрендныйБизнес #Инвестиции #УСН #КоммерческаяНедвижимость
 
✨ Приобретите не объект, а отлаженный механизм генерации дохода, где все сложные этапы (ремонт, поиск арендатора, настройка процессов) уже пройдены. Объект №3100-951000.