Купить ПСН 320 м²

Продажа ПСН 320.3 м2 м. Охотный Ряд в ЦАО. 🌟 Продажа ПСН 320 м² в Центре Москвы: 2-этажное помещение с высокими потолками и витринными окнами!  
🗓 ID: уникальное предложение для вашего бизнеса  

Описание:  
Высокий потенциал и современный формат — ваш будущий бизнес-актив на первой линии Тверской! 🛍️  
Пространство на 1-ом и 2-ом этажах (200 м² + 120,3 м²), высота потолков 4,5 м и 3,5 м.  
✨ Смешанная планировка под любые проекты: от дорогих retail-пространств до креативных офисов.  
💡 Электрика мощностью 100 кВт для мощных систем.  
Ց Витринные окна и двери на 1 этаже — идеальный трафик и атмосфера открытости!  

Расположение:  
📍 ЦАО, Тверской район, Тверская ул., 5/6.  
🚇 3 минуты от станций метро «Охотный ряд», «Театральная», «Площадь Революции».  
🎭 Рядом исторический Театр Ермоловой, деловые кластеры и живые кварталы столицы.  

Коммуникации:  
🌊 Центральное водоснабжение и канализация.  
🌡️ Приточно-вытяжная вентиляция + индивидуальные сплит-системы для климата.  
📡 Оптоволоконный интернет — готов к подключению!  

Парковка:  
🛻 Стихийная наземная парковка на оживленной улице.  
📌 Удобна для клиентов и команды — без хлопот найдете место в любом часу!  

Земельный участок:  
🌍 Площадь и кадастровый номер — уточняйте при звонке.  
✅ Возможны варианты перехода в собственность или арендного выкупа.  

Дополнительно:  
🚪 Без лифов, но 11 отдельных входов для логистики и безопасности.  
🔒 Комплекс в зоне действия:  
- 🔔 Видеонаблюдение.  
- 🚒 Системы пожаротушения.  
- 🔐 Доступ 24/7 (по договоренности).  
🧳 Среди известных арендаторов — локации, где проверенная история сотрудничества.  

Как будете владеть активом?  
Оформление по УСН — налоговые льготы и оперативный старт.  
Авторитетный объект для работы с юридическими лицами на выгодных условиях!  

Хронология проверок, документы и те, кто уже заинтересован — готовы в одном звонке! 📞  
Индивидуальный график осмотра и детализированная презентация ожидает вас!   Расположение: ЦАО, м.Охотный Ряд, в двух минутах ходьбы. Коммуникации: все коммуникации центральные. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-953909.