Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3300 м²

Купить ПСН 3300 м²

ID 874977

Цена

345 000 000 ₽

Ставка

104 545 ₽ / м²

Площадь

3300 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Южнобутовская, д 58 На карте

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Описание

Продажа ТЦ 3 282.3 м2 м. Улица Горчакова в ЮЗАО. Продается торговый центр площадью 3282,3 кв.м в ЮЗАО, рядом с метро Улица Горчакова.Особенности:- Отличный арендный бизнес и уникальная инвестиционная возможность- Парковка на 45 машиномест- Потенциальный годовой арендный доход (ГАП) в текущем ценообразовании — 50 млн руб. с 2026 года- Текущий ГАП за 2024 год — 37 млн руб.Причина продажи: невыгодные договорные отношения с якорным арендатором на первом этаже, 10-летний договор заканчивается через год с небольшим. Ведутся переговоры о досрочном расторжении. Много крупных сетей готовы арендовать помещения на выгодных условиях, так как локация очень перспективная.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Объект №3100-955263.

Расположение

г Москва, ул Южнобутовская, д 58

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 878106

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.