Купить ПСН 223 м²

🏰 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ ПОД ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕСТОРАН В ХАМОВНИКАХ – УТВЕРЖДЁННЫЙ ПРОЕКТ, СТРОЙКА «ПОД КЛЮЧ»!Описание: Продаётся 1-этажное здание под ресторан премиум-класса с утверждённым проектом реконструкции. Общая площадьсогласно проекту 911,8 м²:1 этаж: 227,6 м² (обеденный зал, кухня)Цоколь: 227,6 м² (банкетный зал, винотека)Подвал: 216,8 м² (технические помещения)Крыша-терраса: 239,8 м² (панорамный вид)Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 г.Расположение: 📍 ЦАО, м. Спортивная в 3 минутах ходьбы на пересечении ул. 10-летия Октября и Малой Пироговской. 🌆 Первая линия – высокая проходимость и престижный адрес.Коммуникации: ⚡ Электричество: 150 кВт. 🔥 Газоснабжение, отопление, водоснабжение (центральные сети). 🌐 Возможность подключения современных систем климат-контроля.Парковка: 🅿 Общая наземная парковка. 🚚 Отдельные входы: для гостей, персонала, загрузки.Дополнительно: ✅ Дизайн-проект: натуральный камень, кирпичная кладка, алюминиевые панели.🍷 Планировка: банкетные залы, винная зона, кухня профессионального уровня.🌿 Эксплуатируемая крыша с террасой – идеально для летней веранды.📜 Земельный участок 3 сотки в долгосрочной аренде (49 лет).📈 Стоимость объекта растёт по мере завершения этапов строительства.P.S. Уникальный шанс создать легендарный ресторан в сердце Москвы – ваш проект станет новой точкой притяжения для гурманов и ценителей изысканной атмосферы!📞Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-955657.