Купить ПСН 1178 м²

Продажа ПСН, ГАБ 1 178.1 м2 м. Пражская в ЮАОРасположение: Расположено в 16 минутах пешком до м. «Пражская».Описание: торговое помещение общей площадью 1 178.1 м2 с надёжными арендаторами: «ДИКСИ» и магазин оптовой продажи текстильной продукции «Евротекстиль».
Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды с Дикси на 10 лет с 05.12.2023 года, безусловная индексация 6%. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно.
Первая линия домов. Центр крупного густонаселённого жилого массива, рядом нaхoдится парк. Напротив входа в помещение находится пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Угловое расположение с выходом на прогулочную зону. Высокий пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Электричество 90 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Высота потолков 3,5 м. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.Коммуникации: Центральные.Паркинг: Городской стихийный.Форма сделки: Продажа юридического лица.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-956607.