Купить ПСН 506 м²

Продается комплекс зданий площадью 506 м² у метро Свиблово в САО!Особенности:- Участок: 21,02 сотки- Двухэтажное здание: 341,2 м² (возможность достройки второго этажа на 120 м²)- Одноэтажное здание: 88,9 м² (возможность создания антресоли или второго этажа на 80 м²)- Одноэтажное здание из 5 кирпичных гаражей: 76 м²Возможности:- Около 70% площадей сдано в аренду- Возможность размещения контейнеров для сдачи (дополнительный доход 350 000 руб./мес)- Возможность реконструкции и увеличения площади до 3 000 м²- Возможность межевания участка на 2 обособленных участка для раздельных реконструкцийФинансовые показатели:- Текущая доходность от аренды: 12%- Потенциальная доходность при сдаче 100% площадей по рыночной цене: более 18%- Окупаемость менее 6 летНе упустите шанс инвестировать в этот перспективный объект! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-956626.