Купить ПСН 2604 м² в торгово-офисном центре на Маршала Жукова 30

Продажа доходного торгового комплекса 2 604 м² на Проспекте Маршала Жукова

Готовый бизнес с арендным доходом 5.6 млн руб./мес

Ключевые инвестиционные показатели:

💰 Годовой доход: ~67 млн руб.
📈 Окупаемость: 11 лет
📍 Локация: СЗАО, 7 мин от м. «Народное Ополчение»
🚗 Трафик: основная магистраль к Новорижскому шоссе

Преимущества объекта:

✅ 100% арендован – стабильный cash flow
✅ Престижный район – программа реновации увеличивает поток
✅ Видимые витрины + несколько входов
✅ Современная отделка – не требует вложений

Текущие арендаторы:

• ЮниКредит Банк
• «Ароматный мир» (парфюмерия)
• «РЕСО-Гарантия» (страхование)
• Kerama Marazzi (салон керамики)
• Школа английского языка
• Нотариальные услуги

Технические характеристики:

◼ Общая площадь: 2 604 м² (ГАБ)
◼ Высота потолков: от 4 м
◼ Парковка: уличная
◼ Транспорт:


7 мин до м. «Бульвар Генерала Карбышева»
Выезд на Звенигородское шоссе


Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-960335.