Купить ПСН 670 м²

Продается торговое здание 670 м² у метро Лесопарковая в ЮАО!Преимущества:- Отдельно стоящее здание с арендаторами на 34-м км МКАД, внутренняя сторона- Всего 2 минуты пешком до метро Лесопарковая- Плотный жилой массив и интенсивный автомобильный трафикХарактеристики:- 1 этаж с 6 отдельными входными группами- Смешанная планировка, витринные окна- Общая система водоснабжения, городское отопление, центральная канализация- Большая парковка перед фасадом, электрическая мощность 150 кВт, высота потолков 4 мАрендаторы:- Надежные арендаторы, включая "СДЭК", ресторан "Сахара", магазин запчастей и другиеИнвестиционная привлекательность:- ЖК Лесопарковый и ЖК Зеленая Вертикаль в непосредственной близости- Единственный въезд в Северное и Южное Бутово в 100 метрах- Первая линия МКАД, отличная видимость и доступностьКоммерческие условия:- Цена: 50 млн руб.- МАП: 400 000 руб., ГАП: 4 800 000 руб.- Индексация: 5%- Земля в аренде на 49 лет, возможность редевелопментаНе упустите шанс приобрести этот перспективный торговый комплекс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Объект №3100-960915.