Купить ПСН 1276 м²

Продажа ОСЗ 1 276,09 м² у м. Красносельская (ЦАО)Расположение:Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Нижняя Красносельская ул., 23🏢 Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом (класс B)Транспорт:🚇 Красносельская — 6 мин. пешком🚇 Бауманская — 10 мин. пешком🚇 Комсомольская — 12 мин. пешкомОписание объекта:🔹 Общая площадь: 1 276,09 м²• Подвал: 235,18 м²• 1 этаж: 216,13 м²• 2-4 этажи: по ~274,97 м²🔹 Состояние: Shell&Core (капремонт 2024 года)🔹 Участок: 0,07 га в аренде🔹 Коммуникации: Центральные▫️ Высота потолков: 3,3-3,5 м▫️ Мощность: 110 кВт (с возможностью увеличения)▫️ Лифт: 1 пассажирскийИнфраструктура:✅ Парковка: 2 машиноместа в аркеКлючевые преимущества:🏙️ Локация: ЦАО, в пешей доступности от 3 станций метро🔄 Современное состояние: Полное обновление инженерных систем в 2024 году⚡ Масштабируемость: Увеличение мощности + адаптация под любые задачиУсловия продажи:• Форма продажи: Через юридическое лицо• Земельный участок: В аренде• Тип сделки: Прямая продажаИдеально для: Корпоративного офиса, медицинского центра, шоу-рума или креативного пространства. Обновленное здание с индивидуальным дизайном в престижном районе ЦАО.Звоните для просмотра и расчета инвестиций! Объект №3100-960997.