Купить ПСН 11777 м²

Продажа ГАБ Торговый Центр 11777,4 м2 Метро АрбатскаяОписание: Предлагаем к продаже торговые помещения в ТЦ «Новоарбатский» — одном из самых известных торговых центров Москвы, расположенных на Новом Арбате. Здание построено в 1968 году с последующей реконструкцией в 2005 году. Объект занимает 2 подземных и 2 наземных этажа общей площадью 11777,4 м². Локация обеспечивает высокий и качественный трафик, что позволяет размещать премиальных арендаторов. Помещения полностью загружены (100%), действующие договоры долгосрочной аренды (ДДА) заключены до 2039 года. Арендный поток составляет 344,88 млн рублей в год (с НДС), с ежегодной индексацией на уровень ИПЦ.Расположение: Москва, ул. Новый Арбат, д. 11, стр. 1. Объект имеет отличную транспортную доступность с прямым выездом на Садовое Кольцо и Кутузовский проспект. Ближайшее метро — Арбатская.Парковка: Муниципальный паркинг на 45 машиномест.Характеристики объекта: Площадь распределена по этажам: -1 этаж — 3445,3 м², -2 этаж — 3999,9 м², 1 этаж — 2475,3 м², 2 этаж — 1856,9 м².Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-962493.