Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 37 м²

Купить ПСН 37 м²

ID 875952

Цена

75 900 000 ₽

Ставка

2 051 351 ₽ / м²

Площадь

37 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7731

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Ярцевская, д 27 к 1 На карте

Молодёжная

— 1 мин

Рабочий поселок

— 20 мин

Крылатское

— 22 мин

Описание

Продажа ПСН ГАБ 37 м2 м. Молодёжная в ЗАО 🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ У МЕТРО "МОЛОДЁЖНАЯ"! 🔥
💰 ГАП 6 600 000 ₽/год | Доходность 8.7% | Окупаемость 11.5 лет 💰
🏪 ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 37 м² С СЕТЬЮ "ЧЕСТНЫЕ ПРОДУКТЫ"

📍 1 минута от метро – лучший пешеходный трафик в районе!
🛒 Стабильный доход от надежного арендатора (ДДА на 3 года)**

✅ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ Отдельный вход с 1-й линии + витринные окна – 100% видимость
✔ Высокие потолки 4.1 м – простор и современный дизайн
✔ Готовая отделка – не нужно вкладываться в ремонт
✔ 30 кВт электричества – под любой формат бизнеса
✔ Санузел и отдельный прибор учёта – все коммуникации готовы

📊 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Месячный доход (МАП): 550 000 ₽
• Годовой доход (ГАП): 6 600 000 ₽
• Доходность: 8.7% годовых
• Окупаемость: 11.5 лет

🏙 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ:

• Оживлённая пешеходная зона
• Рядом жилые комплексы и ТЦ
• Высокий рекламный потенциал
⏳ Прямая продажа от собственника! Без комиссий!
📞 Срочно звоните !

👀 Приходите на просмотр – такие лоты разбирают быстро!
P.S. Инвестируйте в стабильный доход!
Объект №3100-963575.

Расположение

г Москва, ул Ярцевская, д 27 к 1

Молодёжная

— 1 мин

Рабочий поселок

— 20 мин

Крылатское

— 22 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 876221

ID 1128788

ID 129075

ID 480072

ID 479969

ID 480051

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Вчера — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Вчера — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Вчера — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Вчера — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Вчера — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности