Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 37 м²

Купить ПСН 37 м²

ID 875952

Цена

75 900 000 ₽

Ставка

2 051 351 ₽ / м²

Площадь

37 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7731

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Ярцевская, д 27 к 1 На карте

Молодёжная

— 1 мин

Рабочий поселок

— 20 мин

Крылатское

— 22 мин

Описание

Продажа ПСН ГАБ 37 м2 м. Молодёжная в ЗАО 🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ У МЕТРО "МОЛОДЁЖНАЯ"! 🔥
💰 ГАП 6 600 000 ₽/год | Доходность 8.7% | Окупаемость 11.5 лет 💰
🏪 ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 37 м² С СЕТЬЮ "ЧЕСТНЫЕ ПРОДУКТЫ"

📍 1 минута от метро – лучший пешеходный трафик в районе!
🛒 Стабильный доход от надежного арендатора (ДДА на 3 года)**

✅ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ Отдельный вход с 1-й линии + витринные окна – 100% видимость
✔ Высокие потолки 4.1 м – простор и современный дизайн
✔ Готовая отделка – не нужно вкладываться в ремонт
✔ 30 кВт электричества – под любой формат бизнеса
✔ Санузел и отдельный прибор учёта – все коммуникации готовы

📊 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Месячный доход (МАП): 550 000 ₽
• Годовой доход (ГАП): 6 600 000 ₽
• Доходность: 8.7% годовых
• Окупаемость: 11.5 лет

🏙 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ:

• Оживлённая пешеходная зона
• Рядом жилые комплексы и ТЦ
• Высокий рекламный потенциал
⏳ Прямая продажа от собственника! Без комиссий!
📞 Срочно звоните !

👀 Приходите на просмотр – такие лоты разбирают быстро!
P.S. Инвестируйте в стабильный доход!
Объект №3100-963575.

Расположение

г Москва, ул Ярцевская, д 27 к 1

Молодёжная

— 1 мин

Рабочий поселок

— 20 мин

Крылатское

— 22 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 846377

ID 1446883

ID 1136658

ID 975055

ID 975056

ID 975054

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"