Купить офис 139 м²

Продажа ПСН ГАБ 138.9 м2 м. Курская в ЦАО 🔥 ПРИБЫЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В МОСКВЕ! Готовый бизнес с арендатором! 🔥🚀 Street Retail помещение 138,9 м² у метро Курская 🚀
💰 Стабильный доход 850 000 ₽/мес + коммуналка за арендатором! 💰
📌 ОБЪЕКТ:

✔ Площадь: 138,9 м² (1 этаж жилого дома)
✔ Высота потолков: 4,2 м (просторно и стильно!)
✔ Открытая планировка – можно адаптировать под любой бизнес
✔ Ж/б перекрытия – надежность и долговечность
✔ Отдельный вход с фасада и с торца – максимум проходимости

📌 АРЕНДА:

🔹 Долгосрочный договор на 5 лет (с июня 2024)
🔹 Арендная плата: 850 000 ₽/мес
🔹 Коммуналка и электричество – за арендатором (ваша прибыль чистая!)

🍵 АРЕНДАТОР – JINJU BUBBLE TEA & CAFE 🍵

🌟 Популярная корейская сеть с бешеной любовью клиентов!
🌟 В меню: Матча, Таро, Бабл Ти, топпинги и многое другое!
🌟 Успешные локации в Москве – стабильный поток гостей!

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ – ИДЕАЛЬНАЯ ПРОХОДИМОСТЬ!

🚇 3 минуты до метро Курская – центр притяжения жителей и туристов!
🏙 Все городские коммуникации – никаких дополнительных затрат!

💼 СДЕЛКА:

📑 Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) – прозрачно и безопасно!

🎯 ВАШИ ВЫГОДЫ:

✅ Готовый бизнес – не нужно искать арендатора!
✅ Стабильный доход – 10 200 000 ₽/год без хлопот!
✅ Перспективное расположение – цена будет только расти!
⏳ УСПЕЙТЕ ЗАБРАТЬ ЛУЧШИЙ ЛОТ НА РЫНКЕ! ⏳
📞 Звоните прямо сейчас!

🔗 Запрос деталей и просмотр – ежедневно!
💥 Не упустите шанс зарабатывать на премиальной локации! 💥 Объект №3100-964738.