Снять ПСН 1175 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 1 175 М² В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ НА БОЛЬШОЙ ЮШУНЬСКОЙ УЛ. У М. КАХОВСКАЯ И СЕВАСТОПОЛЬСКАЯ — ПЕРВАЯ ПРОЕЗДНАЯ ЛИНИЯ, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ВЫСОТА 3,5–3,9 М, ОТ 200 КВТ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в районе Зюзино. Первая проездная линия, отдельный вход с фасада и вход под разгрузку со двора. Открытая планировка, типовой ремонт, высота потолков 3,5–3,9 м. Электрическая мощность от 200 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка на 20 машиномест у фасада. Перспективная локация (рядом реновация и новый ЖК). Подходит для автосалона, супермаркета, общепита, аптеки, медицинского центра, сервисного бизнеса, склада и других форматов.📍 ЛОКАЦИЯ – БОЛЬШАЯ ЮШУНЬСКАЯ УЛ., ЗЮЗИНО, ЮЗАО
Адрес: ул. Большая Юшуньская, 7. Метро: Каховская, Севастопольская, Чертановская. Транспортные артерии: удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД. Окружение: перспективная локация, рядом реновация и новый ЖК.🏢 ПРОСТРАНСТВО – ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ВЫСОТА 3,5–3,9 М
✔ Площадь 1 175 м², 1-й этаж, открытая планировка, типовой ремонт, высота потолков 3,5–3,9 м, отдельный вход с фасада и вход под разгрузку со двора, электрическая мощность от 200 кВт, центральные коммуникации, готовность – свободно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение от 200 кВт, естественная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на 20 машиномест у фасада. Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно, уборка оплачивается отдельно. Прямая аренда от собственника, длительный договор.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Автосалона, супермаркета, продуктового магазина, общепита, кафе, ресторана, аптеки, медицинского центра, сервисного бизнеса, склада, шоурума, пункта выдачи, фитнес-центра, студии, офиса.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 1 175 м² с открытой планировкой – гибкость для любого формата. Высота потолков 3,5–3,9 м – простор и возможность зонирования. Мощность от 200 кВт – запас для оборудования. Отдельный вход и разгрузка со двора – удобная логистика. Первая проездная линия – высокая видимость. Парковка 20 мест – комфорт для клиентов. Прямая аренда – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией входов, планировки и парковки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаПСН #БольшаяЮшуньская #Каховская #Севастопольская #Зюзино #ЮЗАО #Помещение1175м2 #ОткрытаяПланировка #Высота3_9м #200кВт #Парковка20Мест #ПрямаяАренда✨ Помещение 1 175 м² на Большой Юшуньской у м. Каховская: открытая планировка, высота 3,9 м, 200 кВт, парковка – для автосалона, супермаркета, кафе или склада. Объект №3100-965939.