Купить ПСН 88547 м²

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА MARI Инвестируйте в успешный бизнес! Современный ТРЦ с потенциалом роста! Представляем уникальное предложение — торгово-развлекательный центр MARi, расположенный в густонаселенном районе Москвы — Марьино, в непосредственной близости от станций метро «Марьино» и  «Братиславская». Это современный комплекс площадью  88 547 м², который уже зарекомендовал себя как популярное место для семейного отдыха и шопинга.--Что делает этот объект особенным?  Расположение:  В пешей доступности находятся станции метро:  - ТРЦ окружен жилой застройкой и парковыми зонами, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток посетителей.  Целевая аудитория: 60% посетителей — это семьи с детьми.  - Зона охвата ТРЦ включает районы Марьино, Люблино, Братеево:    - Общий охват:1 275 850 человек.  Характеристики объекта:- Общая площадь нежилых помещений: 88 547 м².  - Земельный участок (часть):44 887 м².  - Количество этажей: 6 (включая 1 подземный этаж).  - Парковка: 1600 машиномест.  - Годовая выручка:1 млрд рублей без НДС.  - Заполненность ТРЦ:90% — стабильный поток арендаторов и посетителей.   Дополнительные преимущества:- Обновленный парк 850-летия Москвы:Рядом с ТРЦ находится новая рекреационная зона, которая привлекает дополнительных посетителей.  Почему это выгодно именно вам? 1. Высокий трафик:Более 1,2 млн человек в зоне охвата обеспечивают стабильный поток покупателей.  2. Стабильный доход: Годовая выручка ТРЦ составляет более 1 млрд рублей, что гарантирует высокую окупаемость инвестиций.  3. Уникальное расположение: Комплекс окружен жилыми домами и парковыми зонами, что создает комфортную среду для посетителей.  4. Широкие возможности использования: ТРЦ уже заполнен на 90%, что свидетельствует о высоком спросе среди арендаторов.  Идеальные варианты использования: - Торговые площади:Магазины, бутики, шоурумы.  - Развлечения:Кинотеатры, детские развлекательные центры, игровые зоны.  - Кафе и рестораны:Пространства для общественного питания.  - Сервисные услуги: Фитнес-центры, медицинские клиники, образовательные учреждения.  Условия продажи: - Состав имущественного комплекса:    - Нежилые помещения: 88 547 м²    - Земельный участок (часть): 44 887 м².  - Готовность к сделке: Полная документация и чистая история объекта.  - Потенциал роста: Возможность дальнейшего развития и увеличения доходности.  Не упустите свой шанс! Это уникальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в успешный и прибыльный бизнес с гарантированным потоком клиентов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Закажите показ сегодня — завтра ваш конкурент может опередить вас!Остались вопросы? Мы готовы ответить на них в любое время!Ваш успех начинается здесь! Не откладывайте — действуйте! Объект №3100-967566.