Купить склад 4048 м² в тер Детский городок ЗИЛ

Продажа Склад ПСН 4048 м2 Парк Лыткарино МО Описание: Предлагается к продаже современный складской комплекс общей площадью 4048 м² , расположенный в подмосковном городе Лыткарино, на территории индустриального парка «Лыткарино». Объект идеально подходит для использования в пищевой/легкой промышленности, логистики и хранения благодаря высоким техническим характеристикам и развитой инфраструктуре.Комплекс состоит из 10 отдельных юнитов по 1 000 м² каждый , которые можно объединить в единое пространство. Каждое помещение имеет отдельный вход, высокие потолки (9 м ) и подъемные ворота размером 3,5×4,5 м с электроприводом.Характеристики объекта:

Общая площадь здания: 10 000 м²
Площадь складских помещений: 8640 м²
Площадь офисных помещений: 1 450 м²
Высота потолков: 9 м
Шаг колонн: 18×12 м
Нагрузка на пол: 7,5 т/м²
Электроснабжение: 600 кВт
Коммуникации: Все центральные

Водоснабжение и водоотведение: Центральные городские сети
Система пожаротушения: Современная 




Инженерные и строительные характеристики:


Кровля: Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком
Стены: Обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм 
Пол: Бетонный пол с противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7 т/м²
Конструкция: Железобетонные колонны с металлоконструкциями


Расположение:
Московская область, г. Лыткарино, Индустриальный парк «Лыткарино»    


Транспортная доступность:


12 км до МКАД
Рядом проходит четырехполосное шоссе ЮЛА, соединяющее СВХ с Симферопольским шоссе
Без пробок до МКАД в любое время суток
От Котельников — 25 минут на машине/шаттле
От Томилино — 30 минут на машине / 50 минут на автобусе




Инфраструктура территории:


Земельный участок: 20 430 м² (в собственности)
Парковка: Собственная наземная асфальтированная территория с парковочными местами
Охрана:

Видеонаблюдение и охрана 24/7
КПП с пропускным режимом и системой Face ID
СКУД с учетом времени прихода/ухода сотрудников




Дополнительные преимущества:
Готовое решение: Помещения полностью соответствуют требованиям класса "А".
Гибкость использования: Подходят для пищевой/легкой промышленности, логистики и хранения.
Удобная планировка: Офисы пристроены к производству, что обеспечивает эффективное взаимодействие между рабочими зонами.
Безупречная транспортная доступность: Четырехполосное шоссе и близость к МКАД делают объект идеальным для организации бесперебойной логистики.   
Возможное использование:
Объект отлично подходит для:   


Производственной деятельности
Складской логистики
Хранения товаров различных категорий


Условия продажи:
Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами — звоните! Объект №3100-968590.